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Regelwerke, Normen , Bauordnungen , Merkblätter Verarbeitungs- und Anwendungshinweise, Brandschutz, Energieeffizienz, Gutachter und Gerichte - mehr denn je ist Bauen zu einem eng verzahnten Miteinander unterschiedlicher Fachdisziplinen geworden.

Schwer hier den Überblick zu halten, die wichtigen Entscheidungen abwägen und beurteilen zu können, eine Aufgabe die ein Büro alleine nicht mehr leisten kann.

Wir arbeiten seit Jahren als interdisziplinäres Team erfahrenerer Partnerbüros, allesamt Experten in Ihrem Fachgebiet. In jeder Phase des Entwurfs und Planens kann so die Qualität der Planung zuverlässig und sicher beurteilt werden. Unterstützt durch die konsequente Entwurfsbearbeitung mit CAD in 3d(BIM) werden  ab den ersten Entwurfsüberlegung technische Zwänge einfach und visuell erfasst und  kontrolliert, überarbeitet und erforderliche Varianten schnelle beurteilt.

Inspiriert durch Neugier und Lust auf die Entwicklung unkonventioneller Lösungen konnte so bereits ein vielfältiges Spektrum an  anspruchsvollen Bauten realisiert werden.

Martin Scholz, Geschäftsführer der SAR Generalplan GmbH

Alles eine Frage der Erfahrung

vom Wohnen...

individuell, irgendwo und manchmal auch irgendwie.  Jeder mit seinen individuellen Vorstellungen, Bedürfnissen und Möglichkeiten seinen persönlichen Traum vom Wohnen umzusetzen.  Die Anforderungen an Wohnen ändern sich kontinuierlich. Durch gesellschaftlichen Wandel, sich ändernde Lebens- und Umweltbedingungen, den demographischen Wandel und ohnehin durch sich ändernde wirtschaftliche Rahmenbedingungen. 

Wir haben Wohnen zu unserer Profession gemacht. Mit der Erfahrung hunderter geplanter und realisierter Wohnträume sind wir der Partner, der bereits zu Beginn der Planung  die vielen bestehenden unterschiedlichen Anforderungen sichtet, bündelt, kommende Anforderungen und Änderungen von Lebensumständen berücksichtigt und bei all dem stets Ihre wirtschaftlichen Bedürfnisse nicht aus dem Blick verliert.

zum Wohnbauexperten.

.Jahrelange Erfahrung steckt in jedem Projekt,  vom Kleinen bis ins Große. 

Nicht nebenbei entworfen, sondern mit Herzblut designed, stellen wir uns dem Neuen, setzen uns mit immer strengeren Vorgaben, mit technischen Neuerungen und den sich ändernden Wohnbedürfnissen auseinander. Wir planen, optimieren und perfektionieren umfassend lebenswerten, neuen Wohnraum und das konzeptuelle Umfeld dazu. 

Ihre Experten für modernen Wohnungsbau in der komplexen Welt des Wohnens.

Von der nutzung des Raums als endliche Resource

in den Metropolregionen limitiert er den erforderlichen Wohnraum durch die hohen Kosten für Grund und Erstellung und die damit verbundenen hohen Mieten. 

Mit der Erfahrung umfassend analysierter Grundstücke sind wir Ihr Partner -  bereits weit vor Beginn der eigentlichen Planung. Die Tücken des Baurechts werden analysiert und gemeinsam eine optimale Grundlage für die weiteren Planungsschritte erarbeitet um Ihr Grundstück  als knappe endliche Resource auch mit Blick auf zukünftige Generationen bestmöglich nutzen zu können. 
 

zur gestaltung des Städtebaulichen Umfeldes.

Wohnen ist deutlich mehr als die reine  „Unterbringungung“ Wohnungssuchender.

Fehlendes städtebauliches und menschliches Umfeld, fehlende Versorgungseinrichtung und mangelnde architektonische Feinfühligkeit verhindern eine emotionale Akzeptanz der  Bewohner mit Ihrem neuen Viertel. Wir allen kennen solche Fehler der Vergangenheit, das Scheitern städtebaulicher Utopien, aber auch durchaus gelungenen Beispiele lebenswerter Stadträume.

Mit dem Wissen um die Schwachstellen in städtebaulichen Planungen sind wir Ihr Partner, der frühzeitig auf sich ergebende Spannungen im städtebaulichen Kontext hinweist, das große Ganze verfolgt und stets  im Blick behält und  und mit gezielten Lösungsansätzen  zu einer Verbesserung des Wohnumfelds gezielt beitragen kann. 

 

dann kann hieraus gute Architektur entstehen.
 

Architektur prägt unser direktes Umfeld, unser soziales Zusammenleben, unser Wohlbefinden und das Gesicht unserer Landschaften. Aus Respekt gegenüber unseren Mitmenschen und kommenden Generationen sollte gute Gestaltung eine Selbstverständlichkeit sein. Die Realität zeigt oft ein anderes Bild. Für uns ist Architektur  daher mehr als nur eine Selbstverständlichkeit, sondern unsere Leidenschaft.

Jedes Bauwerk ist ein Unikat, jeder Entwurf an die unmittelbaren Umstände angepasst, individuell entwickelt und abgestimmt. Von den ersten Ideen an erarbeiten wir unseren Entwurf konsequent als virtuelles 3d-Modell. Perfekte visuelle Kontrolle schwieriger räumlicher Zusammenhänge und hervorragende Präsentation für Bauherren und Behörden nehmen das Endergebnis virtuell vorweg. Neben unseren langjährigen technischen Erfahrungen, entwicklen wir in Zusammenarbeit mit Sachverständigen, frühzeitig individuelle Detaillösungen auf Basis des virtuellen Gebäudes. Unliebsame Überraschungen oder Unzufriedenheit mit der räumlichen Komposition nach Gebäudefertigstellung werden vermieden. So bieten wir Lösungen, die unseren Entwurfsvorstellungen entsprechen und neben den Baukosten auch die technische, wie auch die normengerechte Umsetzung nicht aus dem Blick verlieren. 

Planungspartner

 unser Team, ist ihre Stärke. 


Die Planungspartner

IB Krutil GmbH & Co KG

Heizung Lüftung Sanitär

Rosenheim

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Freiraumplanung Weingast GmbH

Freiflächen und Landschaftsplanung

Gilching

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PLS GmbH

Elektroplanung

Gröbenzell

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WEST Architekten GmbH

Architektur

München

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EPB Service GmbH

Elektroplanung

Kraiburg

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Stautner + Schäf Partnerschaft mbH

Freiflächen und Landschftsplanung

München

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BCI Ingenieure GmbH &CoKG

Tragwerksplanung

Schäftlarn

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Kontakt: SAR-Generalplan GmbH - Landwehrstraße 37 - 80336 München - Tel.  +49 (0)89  418 567 140

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