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BEWEGTES LEBEN "Wave" -Gleisharfe

München Neuaubing 2022

Gemeinschaftsprojekt mit

WEST Architekten GmbH, München

München Neuaubing, das Gelände des alten Ausbesserungsgeländer der Bahn. Auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs des Büros "Meli, Peter GmbH" entsteht ein neues Wohnquartier. In zwei Gebäudekörpern werden in 10 Häusern insgesamt 141 Wohnungen konzipiert. Die in der geschwungenen Form der Baukörper entstehende Dynamik wird hofseitig durch horizontale Gliederung durchlaufender Balkonbänder unterstützt und verstärkt. Die Großform wird durch akzentuierte Linienführungen betont und herausgearbeitet, auf alle störende Vor- und Rücksprünge wird fast zwingend verzichtet. Vorgezogene Gebäudeanschlüsse fassen die Balkonbänder und verbinden Giebelseiten und Balkonzonen zu einer homogenen Einheit. Halbhohe Glasgeländer geben dennoch der Anlage einen offenen, leichten Charakter. Konträr zur leicht anmutenden Situation des Innenhofes wird die nordseitige Straßenansicht reduziert und bewusst geschlossen gehalten. Durch Spiel zweier abgestimmter Fensterformate in lockerer rhythmischer Anordnung wird trotz der beträchtlichen Gebäudelänge der Eindruck von Wiederholung und Monotonie vermieden. Die dunkel gehaltenen nordseitige Fassadenfarbe bildet auch visuell einen deutlichen Kontrast zum hellen und offenen Innenhof. Die Fassade des südlichen Gebäudekörpers zur Fritz Bauer Straße wird als Kontrast zur Nordseite in Farbe wie auch Fassadengestaltung wohnlich und leicht gehalten. Auch hier wir ein bewegtes Fassadenbild durch die Platzierung der Wohnfenster erzeigt. Spielerisch wird durch rhythmische Ballung von Fensteranordnung durch ein einheitliches, langgestrecktes Fensterformats die Fassade angenehm belebt. Verbindendes, grafisches Element beider Gebäudekörper ist ein, bis auf Halbhöhe des 1. Obergeschosses gezogener, Klinkersockel aus im Langformat und wilden Verband gestalteten aus Klinker in, je nach Gebäude differenzierter, unterschiedlicher Farbgebung. Der nördliche Baukörper erhält hier ein dunkelgebranntes, stark engobiertes dunkelbraunes Klinkerriemchen, der südliche Baukörper Klinkerriemchen in einem, durch den hohen Lehmanteil warmen grauen Farbton. Zentrum der Anlage bildet der prägnante, Linsenförmige Innenhof. Ein zentraler Spielbereich steht allen BewohnerInnen zur Verfügung, großzügige Sitzbereiche und durchlaufende Sitzstufen laden zum Verweilen ein. Die Hauszugänge werden durch eingezogene, mit Naturstein belegte Eingangsbereiche gut ablesbar. Türe und Tore sind goldfarben beschichtet und stehen im visuellen Kontrast zur natürlichen, dunkel engobierten Klinkerung.

Kurzinfo:

  • ​Bauherr: DEMOS Wohnbau GmbH

  • Wohnanlage mit 141 Wohnungen


mehr Fakten

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.... Dynamik im Wohnungsbau 
Anker 1

Bildrechte ©  Stephanie Weiß, München

gehaltene
Versprechen

von architektonischer idee...

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Prospekt- Illustration, mit freundlicher Genehmigung der DEMOS Wohnbau GmbH

... zur gebauten realität

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Nordseite der Welle

© Bildrechte ©  Stephanie Weiß, München

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Entwurfsrendering SAR-Generalplan GmbH

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Platzsituation iauf der Nordseite

© Bildrechte ©  Stephanie Weiß, München

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Prospekt- Illustration mit freundlicher Genehmigung der DEMOS Wohnbau GmbH

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Blick von Osten in den Innenhof

© Bildrechte ©  Stephanie Weiß, München

Fakten
harte Fakten 

Bilder einer Baustelle

Mit freundlicher Genhemigung Fa. Faller und Schmidt Bau , Nürnberg -   Bildrechte ©  Fa. Faller und Schmidt Bau

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München Gleisharfe "Wave"  

Bauherr DEMOS Wohnbau GmbH,

München Aubing

141 Wohnungen
Fertigstellung 2022
Leistungsphasen 1-4 in Zusammenarbeit
mit WEST Architekten GmbH, München

Planungszeitraum:         2019

Ausführungszeitraum : 2020-2022

Planungsgebiet: Bebauungsplan

  • Geschossigkeit: E4 /E+5

  • BRI      ca. 60.050 m3

  • GF     ca. 12.100 m2

  • realisierte Wohnfläche: ca. 9.500m2

  • 141 Wohnungen, 

  • 2-geschossige Tiefgarage 3.020 m2,  141  Stellplätze, natürlich belüftet

  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m


Generalplanung Entwurfsplanung/Genehmigung  LP 1-4,  gestalterische Leitdetails

(Angabe für Fachplaner sinngemäß):

  • Architektur:
    M. Scholz , SAR Generalplan
    in Kooperation mit
    S. Weiß - WEST Architekten GmbH, München

  • Freiraumplanung Stautner & Schäf ,
    München (​Freiflächenplanung )

  • BCI Ingenieure (Tragwerksplanung, EnEV)

  • IB Krutil (Heizung-Lüftung Sanitär) 

  • PLS GmbH (Elektroplanung)

  • Müller BBM (Schallschutz)

  • Sachverständige SRP München (Betonschuz)

  • SV Klaus Albert, Degerndorf (Lüftungskonzept Tiefgarage)

Bilder einer Baustelle

Mit freundlicher Genhemigung Fa. Faller und Schmidt Bau , Regensburg -   Bildrechte ©  Fa. Faller und Schmidt Bau

Kontakt: SAR-Generalplan GmbH - Landwehrstraße 37 - 80336 München - Tel.  +49 (0)89  418 567 140

© 2022 by SAR Generalplan GmbH

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